Увеличат штраафы за незаконное ведение предпринимательской деятельности

Увеличат штрафы за ведение незаконной предпринимательской деятельности
Штрафы за ведение предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве ИП или юридического лица ( п.1 Ст. 14.1 КоАП РФ) увеличат в 100 раз.
С ответственностью все ясно. Но что понимать под предпринимательской деятельностью? Как правило, это сдача в аренду имущества, принадлежащего физлицу. Встает вопрос: сдача бабушкой гаража в аренду – это предпринимательская деятельность?
Давайте разбираться. Что позволяет считать физлицо-арендодателя предпринимателем?
Общие критерии, на основании которых можно разграничить деятельность физлица по сдаче в аренду личного имущества от предпринимательства, определил Верховный суд РФ, когда рассматривал вопрос об уголовной ответственности за незаконное предпринимательство. Ведь, напомним, что ведение бизнеса без соответствующей регистрации чревато не только налоговыми рисками, но и сопряжено с возможностью привлечения к административной (ст. 14.1 КоАП РФ) и даже уголовной (ст. 171 УК РФ) ответственности.
Так вот, применительно к уголовной ответственности Пленум Верховного суда РФ в постановлении от 18.11.04 № 23 указал, что физлицо может без регистрации в качестве ИП сдавать имущество в аренду, если одновременно выполняются следующие условия. Во-первых, физлицо приобрело имущество для личных нужд, либо получило по наследству или по договору дарения. Во-вторых, необходимость в использовании этого имущества для личных нужд временно отсутствует, что и стало причиной передачи его в аренду.
Таким образом, по мнению ВС РФ, деятельность по сдаче в аренду имущества, принадлежащее физлицу, и которое нельзя применить для личных нужд (офисы, промышленное оборудование, станки и холодильники, спецтехника, спецтранспорт и т.п.), является предпринимательской. При этом не имеет значения, сколько таких объектов сдается в аренду, и кто является арендатором — взаимозависимая компания или независимый контрагент.
Каковы последствия изменения статуса арендодателя из физического лица в индивидуального предпринимателя?
Возникновение у физлица статуса ИП приводит к тому, что у него появляются дополнительные обязанности по НДС и НДФЛ, а также пропадает право на имущественные налоговые вычеты по доходам от реализации имущества, которое использовалось для ведения бизнеса.
Конечно, можно избежать доначисления НДС, если подать заявление в соответствии со Ст.145 НКРФ, но это только в случае, если ваш доход не превышает 2 млн.рублей.
Чтобы избежать негативных налоговых последствий, работайте в статусе ИП, и не рискуйте своим имуществом.