Условия договора займа изменены Гражданским Кодексом

Условия  договора займа изменены  Гражданским Кодексом

 Правила заключения договора займа регулируются Статьей 807 ГР РФ.  С 01.06.2018г. в данную статью внесли изменения, в частности, убрали пункт «Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей».  Таким образом,  закон предусмотрел такие варианты развития событий как:

1. договор действует с даты, когда его подписали.
2. договор действует с даты передачи денег Заемщику.

При заключении договора займа по первому варианту, желательно указать срок, предоставления займа, тем самым зафиксировать  обязанность Заимодавца, исполнить условия договора.

Возможная формулировка условий договора  звучит так:

Заимодавец обязуется передать в собственность Заемщику в срок до 1 июля 2018 года денежные средства в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) руб. (далее — сумма займа), а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в сроки, размере и порядке, установленными настоящим Договором

В случае, возникновения подозрений у Заимодавца, что Заемщик может не вернуть предоставленный заем в срок, заимодавец вправе отказать от исполнения условий договора займа. (п.3 Ст 807 ГК РФ).

 Во втором варианте, Заемщик  не вправе требовать с Заимодавца денежные средства, если он их не перечислит. Пропишите в договоре что заимодавец не обязуется, а передает денежные средства по договору займа.  Например, пропишите так:

Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) руб. (далее — сумма займа), а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в сроки, размере и порядке, установленными настоящим Договором.

Займы могут быть процентными и беспроцентными.

Если в договорах займа заключенными между юридическими лицами не указано, что заем беспроцентный, по умолчанию, придется начислять проценты исходя из ключевой ставки.

Во избежание разночтений, пропищите в  беспроцентном договоре займа «за пользование суммой займа проценты не выплачиваются»

Проценты могут быть фиксированными или плавающими (п. 2 ст. 809 ГК).

Выплату процентов можно предусмотреть в договоре, ежемесячно, или на день  возврата займа.

В условиях договора запищите:

За пользование займом Заемщик уплачивает Заимодавцу проценты из расчета 20 (Двадцать) процентов годовых.

Проценты начисляются со дня, следующего за днем предоставления суммы займа, до дня возврата суммы займа включительно.

Проценты за пользование займом уплачиваются не позднее 15-го числа каждого месяца пользования займом начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления суммы займа. Проценты, начисленные за последний период пользования займом, уплачиваются одновременно с возвратом суммы займа.

Процентный заем, по новым правилам,  можно вернуть досрочно только с согласия кредитора.  согласие можно сразу заложить в договор (п. 2 ст. 810 ГК).

Возможная формулировка: «Заимодавец дает согласие на досрочный возврат суммы займа. Заемщик вправе досрочно возвращать заем полностью или по частям

Беспроцентный заем можно вернуть досрочно без согласия кредитора при условии, что договор это не запрещает.